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2025년 부산 부동산 시장 현황 및 전망📌 요약부산 부동산 시장은 2025년 들어서도 하락세가 지속되고 있으며, 거래량 감소와 매수 심리 위축이 주요 특징입니다. 그러나 일부 지역에서는 교통망 확충과 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되면서 지역별 양극화가 심화되고 있습니다. 또한, 신규 공급 물량 감소로 인해 중장기적으로는 시장 회복 가능성이 거론되고 있습니다. 1. 부산 부동산 시장 현황1) 아파트 가격 동향30개월 연속 하락세: 2023년부터 시작된 하락세가 2025년에도 지속되며, 1986년 이후 최장기간 하락 기록 경신.평균 매매가 하락: 부산 아파트 평균 매매가는 전년 대비 5~7% 하락한 것으로 조사됨.지역별 양극화 심화:강세 지역: 해운대구, 수영구, 연제구, 동래구 등 핵심 주거지.약세..

엔비디아 실적 발표(2025년 1분기) : 증시에 미칠 영향은? (Feat. 미국금리)요약엔비디아는 2025년 1분기 실적 발표에서 시장 예상치를 상회하는 강한 실적을 기록했지만, 성장세 둔화 가능성이 제기되며 주가가 하락세를 보이고 있습니다. 동시에, 미국의 장단기 금리차 역전 현상이 지속되고 있으며, 10년물 국채 금리가 4% 밑으로 내려갈 가능성이 커지고 있습니다. 이러한 흐름은 증시에 단기적인 반등 기회를 제공할 수 있지만, 장기적으로 경기 침체 우려를 확대할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 1. 엔비디아 실적 발표 분석1) 실적 지표: 시장 기대를 초과한 성과엔비디아는 2025년 1분기(2024년 4분기) 실적 발표에서 주요 지표가 시장 예상치를 상회했습니다.항목실적시장 예상치차이매출393..

2025년 부동산 시장 전망: 금리, 지역별 차별화, 공급 변화 분석2025년 부동산 시장은 금리 인하, 지역별 가격 차별화, 주거 형태 변화, 수요층 이동 등 다양한 요인이 작용하면서 복잡한 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 한국은행의 금리 인하가 주택 구매 심리에 영향을 미칠 가능성이 있으며, 서울·경기 등 핵심 지역과 비인기 지역 간의 가격 격차가 심화될 전망입니다. 또한, 월세 강세와 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 지속될 것으로 예상되며, 40대 맞벌이 부부의 상급지 이동과 20대의 투자 패턴 변화도 중요한 변수로 작용할 것입니다. 1. 2025년 부동산 시장 주요 동향1) 금리 정책 영향구분내용기준금리 변동한국은행, 0.25%포인트 금리 인하전망3.0% → 2.25~2.5%로 인하 가능성영향대출이..